南平市建陽區城市建設投資集團有限公司（以下簡稱“轉讓方”）擬轉讓下列資產，根據《企業國有資產交易監督管理辦法》（國務院國資委財政部令第32號）等規定，在南平市產權交易中心有限公司（以下簡稱“組織方”）網站公開披露信息，現依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1．本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓產權權屬清晰，本轉讓方對該轉讓標的產權擁有完全的處置權且實施不存在任何法律法規禁止的情形。

2．本次轉讓標的轉讓行為已經過相應的有效內部決策并得到相應批準。

3．本轉讓方保證所提交材料的真實性、準確性、有效性、合法性、完整性，無隱瞞或遺漏應披露信息，對轉讓標的的重大資產調整、權利限制狀態等事項已予以揭示并提交相應證明，如有不實，本轉讓方將承擔一切后果及責任。

4．本轉讓方保證各意向競買人均可到標的現場了解標的情況。

5．本轉讓方在轉讓過程中將遵守法律法規和本次資產轉讓的相關規則，按照有關要求履行我方義務。

6．本轉讓方委托南平市產權交易中心有限公司收取競價保證金。

本轉讓方保證遵守上述承諾，如違反上述承諾或有其他違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

 

一、轉讓標的名稱、掛牌價及保證金

                                    單位：萬元/人民幣

序號	標的名稱	掛牌價	競價保證金	競價方式
1	南平市建陽區城投集團建設工程有限公司49%股權轉讓	548.2	165	網絡動態報價

二、轉讓標的基本情況

（一）轉讓標的公司基本信息

名稱		南平市建陽區城投集團建設工程有限公司
住所		南平市建陽區人民西路498號城投大廈7樓
注冊資本		人民幣1000萬	統一社會信用代碼/組織機構代碼	91350784MA34B1D52P
法定代表人		陳詩華	公司類型	有限責任公司 （法人獨資）
經營范圍		許可項目：各類工程建設活動；建筑勞務分包；公路管理與養護；房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準） 一般項目：土石方工程施工；園林綠化工程施工；對外承包工程（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
股東結構（前十名）				持有比例
1	南平市建陽區城市建設投資集團有限公司			100%

（二）轉讓標的公司相關財務信息

                                   單位：萬元/人民幣

時間	資產總額	負債總額	所有者權益	主營業務收入	凈利潤
截止2022年2月28日	2611.24	1607.69	1003.55
2022年1月-2月				637.77	28

福建國信會計師事務所受委托對南平市建陽區城投集團建設工程有限公司審計并出具了國信會[2022]專字1034號無保留意見《審計報告》，截至2022年2月28日，南平市建陽區城投集團建設工程有限公司賬面資產總額為2611.24萬元，負債總額為1607.69萬元，凈資產（所有者權益）為1003.55萬元。

福建國信資產評估土地房地產估價有限公司受委托對南平市建陽區城投集團建設工程有限公司評估并出具國信評報字（2022）第1022號《資產報告書》，截止評估基準日2022年2月28日，扣除單獨歸屬于轉讓方未完工項目凈利潤后，南平市建陽區城投集團建設工程有限公司于評估基準日股東全部權益評估價值為1118.59萬元。按股權比例計算，南平市建陽區城市建設投資集團有限公司擬轉讓的49%股權對應評估值為548.1091萬元。

（三）（風險）提示及重要信息披露

1.本次股權轉讓均不存在企業職工安置問題，不涉及管理層受讓。

2.轉讓標的企業的詳細情況以競買人盡職調查為準。競買人應對其真實性、準確性、有效性、完整性自行核實。轉讓方與組織方不作擔保，以現場看樣為準。

三、產權轉讓行為的決策及批準情況

轉讓方名稱	南平市建陽區城市建設投資集團有限公司
相關內部決策及批準情況	南平市建陽區財政局關于同意轉讓南平市建陽區城投集團建設工程有限公司部分股權的批復（潭財國資[2022]4號）
	南平市建陽區城市建設投資集團有限公司第一屆董事會第四十九次會議決議

 

四、意向受讓方應當具備的資格條件

1.應為依法設立并有效存續的境內企業法人；

2.未被列入全國法院失信被執行人名單（查詢網站：中國執行信息公開網：http://zxgk.court.gov.cn/）。

五、受讓方應接受的主要交易條件

1.受讓方在簽訂股權轉讓合同之日起5年內（含5年）將轉讓標的公司資質升級到施工總承包一級（甲級）資質，若未在規定的時間內達到升級資質要求，受讓方必須向轉讓方繳納人民幣100萬元的違約金。

2.股權轉讓（工商變更）前轉讓標的公司的債權、債務及所產生的各類權益、風險由轉讓方承擔。

3.股權轉讓（工商變更）前未完工的項目由轉讓標的公司單獨核算，該部分項目凈利潤歸屬于轉讓方單獨享有，股權轉讓后的公司無條件配合轉讓方完成工程結算，并收取工程結算審計金額0.7%的固定收益。

4.轉讓標的公司公開招錄的施工負責人庫按現有的管理辦法沿用至2022年12月31日。

5.受讓方同意放棄優先購買權且同意轉讓方對持有標的公司51%股權中部分股權進行國有之間有償轉讓。

六、競價方式：網絡競價。

七、公告期限：2022年5月7日至2022年6月6日（若在此期間未征集到受讓方，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到意向受讓人摘牌止或另行公告）。

八、報名截止時間：2022年6月6日下午17：00時。請有意受讓方攜帶有關證明材料與我公司聯系。

聯系人：鄭先生、嚴女士；

電  話：0599-8849565、8860838；

地  址：南平市延平區解放路109號紫云商住樓四層。