受企業委托，擬對以下轉讓標的廣泛征集意向競買人，現公告如下： 

一、轉讓標的: 福建福旅房車有限公司（以下簡稱“轉讓方”）持有的上饒市三清山華閩季候風房車旅游有限公司（以下簡稱“標的企業”）24.23%股權。

二、掛牌價格：人民幣170.8845萬元。

三、基本情況:

上饒市三清山華閩季候風房車旅游有限公司（以下簡稱“標的公司”）成立于2015年10月28日，注冊地位于江西省上饒市三清山管委會楓林辦事處楓林社區。經營范圍：汽車租賃;戶外休閑用品銷售、租賃;體育運動項目經營;住宿服務;餐飲管理;旅游項目投資;酒店管理;會議會展服務;園林景觀工程設計、施工;汽車零售;汽車維修、保養;代駕服務;游樂園運營管理;旅游紀念品、工藝品零售;KTV歌廳娛樂服務;電影放映服務;休閑健身服務;場地租賃;停車場經營;飛機票代售。（依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動）

四、標的公司股權結構：

序號	股東名稱	持股比例（%）
1	上饒市天下秀旅游發展有限責任公司	49
2	江西季候風房車營地有限公司	26.77
3	福建福旅房車有限公司（曾用名：華閩大云（廈門）房車股份有限公司）	24.23

五、近期的財務指標見下表：                      金額單位：人民幣萬元                         

2023年 1-4月	營業收入(萬元)	利潤總額(萬元)	凈利潤(萬元)
	0	-54.2065	-54.2065
	資產總額(萬元)	負債總額(萬元)	凈資產（所有者權益）(萬元)
	1779.537462	917.982261	861.55201

截止評估基準日2023年4月30日，轉讓標的企業全部股東權益的評估值為人民幣705.26萬元，評估結果已于2023年11月8日取得相關主管部門備案。

六、產權轉讓行為的決策及批準情況

1、轉讓方內部決策：福建福旅房車有限公司2023年7月28日股東會決議，同意轉讓其持有持有上饒市三清山華閩季候風房車旅游有限公司24.23%的股權。

2、上級批準：福建省旅游發展集團有限公司2023年10月23日同意福建福旅房車有限公司轉讓其持有上饒市三清山華閩季候風房車旅游有限公司24.23%股權。

七、競買人（受讓方）資格條件

1、合法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入法院失信被執行人名單【報名截止日在福建省失信被執行人聯合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執行人查詢沒有找到競買人相關的結果】。

3、符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

4、本項目不接受聯合體競價。

八、競買人（受讓方）應接受的主要交易條件

1、轉、受讓雙方須在成交之日起5個工作日內簽訂《股權轉讓合同》，受讓方須在轉受讓雙方簽訂的《股權轉讓合同》生效之日起5個工作日內一次性付清全部轉讓價款。

2、轉讓標的的交易基準日為評估基準日，在評估基準日至產權變更登記完成期間，標的企業期間產生的盈利或虧損，由受讓方按照其受讓后的持股比例享有或承擔。

3、標的企業債權債務由股權變更后的標的企業繼續享有和承擔。受讓方按其所持有的股權比例承擔相關的義務并享受相應的權利。

4、轉讓標的交易過程中涉及的有關稅費，根據國家相關規定由轉、受讓方各自承擔，若國家無明確規定的，由受讓方承擔。

5、其他交易條件以競價文件和轉、受讓雙方簽訂的《股權轉讓合同》為準。

九、優先權情況

標的公司原股東上饒市天下秀旅游發展有限責任公司、江西季候風房車營地有限公司均不放棄原股東優先受讓權。若原股東參加競買，在同等條件下享有優先購買權，并且需要按照本項目競價須知的要求在掛牌期間提供報名材料和繳納競價保證金參與競價。（具體競價規則詳見本項目《競價須知》）

十、（風險）提示及重要信息披露

1、轉讓標的企業的詳細情況以競買人盡職調查為準，競買人應對其真實性、準確性、有效性、完整性自行核實。

2、若競買人繳納保證金并參與競價，即視為該競買人對標的的現況及存在的瑕疵完全認可且無異議。若在盡調期至標的移交日期間標的狀況發生變化，最終解釋權歸轉讓方所有，組織方不對標的狀況進行保證及標的狀況變化作出解釋, 亦不承擔任何法律責任。

十一、公告期限：2023年12月20日至2024年1月17日。（若在此期間未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至2024年12月19日期間征集到競買人摘牌止或另行公告，競買人在公告期內與福建省產權交易中心項目經辦聯系，獲取本項目《競價須知》）

十二、交易方式：網絡競價。 

十三、競價保證金：人民幣15萬元。

十四、聯系方式：0591-87855200、87821179、87315276、87845911。

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。